注文住宅・アパート建築。ファンタジー溢れる住宅やアパートで地域を明るくする建築会社。ネイブレイン

アパートオーナーをパーフェクトにサポートする賃貸物件管理

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アパートオーナー様をパーフェクトサポート
オーナー様に代わり、弊社が契約者の入居から退去までの間、サポートします。
特に入居後においては、入居者からいろいろと問合せがあります。
弊社では、専用のオペレーションセンターとの連携によりすばやい対応を心掛け入居者、家主様の満足をいただいております。
オーナー向け業務 ●入居者募集・賃貸契約代行
●賃貸集金代行
●送金・督促(滞納保証あり)
●日常管理業務
●リフォーム相談
●土地活用相談
●退去立ち会い・室内リフォーム
●保証金精算業務
●入居者用オペレーションセンター
●空室対策・スペース活用相談
●分譲住宅の紹介
●自販機の設置相談
●税務相談
●メールマガジン等販促相談
入居者向け業務 ●家具・家電販売
●室内クリーニング
●住み替え物件紹介
●引っ越しサポート
Fitting - 物件やオーナー様の要望に合った管理サービスをご提案します

オーナー様の要望や物件の仕様似合わせてオリジナルの管理サービスをご提案いたします。「オーナーカルテ」を作成し、入居者数や工事履歴など、全ての情報をデジタル化して管理しています。
Network - 幅広いネットワークを利用し、役立つ不動産情報をご提供します

あらゆる地域の大手・地元不動産会社とのネットワークを利用し、オーナー様に最新の不動産情報をお届けします。アパートの入居者募集などにも役立てていただけます。
24Hours - 24時間365日対応のオペレーションセンターで入居者を完全サポート

入居者からのクレーム・問い合わせに24時間・365日体制で対応。携帯電話からの問い合わせにも対応しているのでいつでもどこでも安心して連絡できます。
Back up - 3ヶ月分の家賃が滞納があっても補償・補填が可能です

入居者からの賃料集金、オーナー様への送金はもちろん、賃料の滞納が発生した場合の督促や、上限3ヶ月の滞納補償も適応します。
For Pet - ペット対応物件の専門管理もお任せ下さい

入居者とペットが心地よく暮らせるような管理が充実しており、ペットによるキズや汚れにも対応。トラブル防止のために入居者には予防接種書類の提出を義務づけています。
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