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賃貸物件管理

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オーナー様を徹底的に完全サポート!

オーナー様に代わり、ネイブレインが契約者様のご入居からご退去までの間をサポートします。特にご入居後においては、入居者様からいろいろと問い合わせがあります。ネイブレインでは、専用のオペレーションセンターとの連携により、すばやい対応を心掛け入居者様、家主様の満足をいただいております。

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オーナー向け業務
  • 入居者募集・賃貸契約代行
  • 賃貸集金代行
  • 送金・督促(滞納保証あり)
  • 日常管理業務
  • リフォーム・リノベーション相談
  • 土地活用相談
  • 退去立会い・保証金精算
  • 室内リフォーム
  • 空室対策・相談
  • 相続・税務相談
  • 資産管理
  • FP
  • 確定申告のお手伝い
  • レントロールの運用
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入居者向け業務
  • 入居者用オペレーションセンター
  • 24時間サポート
  • 住み替え物件紹介
  • 引っ越しサポート
  • 家財保険
素早い対応を 心掛けています!

ネイブレインの強み

ネイブレインの商品は、パッケージ化されたサービスではなく、
オーナー様お一人おひとりのご要望に合わせたご提案ができます。

  • 物件やオーナー様の要望に合った 管理サービスをご提案。

    オーナー様の要望や物件の仕様に合わせてオリジナルの管理サービスをご提案いたします。「オーナーカルテ」を作成し、入居者数や工事履歴など、全ての情報をデジタル化して管理しています。

  • 幅広いネットワークを利用し、役立つ不動産情報をご提供。

    入居者様からの賃料集金、オーナー様への送金はもちろん、賃料の滞納が発生した場合の督促や、上限3ヶ月の滞納補償にも適応します。

  • 24時間365日対応のオペレーションセンターで入居者様のクレーム・問い合わせに対応します。

    入居者様からのクレーム・問い合わせに24時間・365日体制で対応します。携帯電話からの問い合わせにも対応していますで、いつでもどこでも安心して連絡が可能です。

  • 3ヵ月分の家賃の滞納があっても補填が可能。

    入居者様からの賃料集金、オーナー様への送金はもちろん、賃料の滞納が発生した場合の督促や、上限3ヶ月の滞納補償にも適応します。

  • ペット対応物件の専門管理も対応。

    入居者様とペットが心地よく暮らせるように管理が充実しており、ペットによるキズや汚れにも対応。トラブル防止のために入居者様には予防接種書類の提出を義務づけています。

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