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リフォーム・リノベーション

ネイブレインが考えるリフォームの新しいカタチ・・・。 超極上中古!

住宅やマンションの長寿命化と価値向上を推進し、中古住宅の流通活性化を図る。

ネイブレインの超極上中古リフォーム事業とは。

家 アイコン
中古住宅を購入、新築のようにリフォームしたい!

本当は新築注文住宅を建てたいけれど、予算の都合で中古住宅を購入するケースが増えています。中古住宅を安く購入し、リフォームやリノベーションにその分の費用を充てることで、中古住宅がまるで新築のように生まれ変わる。

ネイブレインでは、そんなリフォーム・リノベーションのご提案をしています。

中古住宅リフォームのメリット
  • 新築よりも価格が安い。
  • 住まい探しの選択肢が広がる。
  • 自分好みにリノベーションができる。
ネイブレインができること

土地や中古物件からご提案できます。

不動産屋さんではできない、建てたい家に合った土地探しや
ご希望の住宅イメージに合った中古住宅探しが可能です。

中古住宅リフォーム イメージ写真
コイン アイコン
住宅を売却したい!価値向上のためのリフォーム
中古住宅リフォーム イメージ写真

所有物件を売却するにあたって、少しでも価値をあげて少しでも高く購入して欲しいですよね。

住宅の外壁のはがれや色落ち、屋根や雨どいなどの破損が物件の価値を大きく下げてしまいます。売却前に部分的なメンテナンスをすることで、
物件価値を少しでも向上したうえで売却しませんか。

リフォーム工事付物件として売る

物件価格+リフォーム費用(売主負担)として販売する方法もあります。

最近は買主も購入後リノベーションをあらかじめ予定しているケースが多く、自分好みにリノベーションしたいと考えている場合が多いので、あらかじめリフォームするのではなく、リフォーム付きとするのです。

ネイブレインではこのようなケースでも、リフォームやリノベーションのご提案が可能です。

水道 アイコン
古い設備機器を新しくリフォームしたい!
  • 設備機器 before写真

    ▲Before

  • 設備機器 after写真

    ▲After

  • 設備機器 before写真

    ▲Before

  • 設備機器 after写真

    ▲After

特に水まわりのキッチンやバス・トイレといった設備機器は、使用頻度が高いために不具合や故障の頻度も高くなります。

また、毎年のように新製品が発売され性能も向上しています。

ネイブレインでは、最新の設備機器へのリフォーム工事のご提案も承ります。

  • 設備機器 before写真

    ▲Before

  • 設備機器 after写真

    ▲After

  • 設備機器 before写真

    ▲Before

  • 設備機器 after写真

    ▲After

アパート アイコン
賃貸アパート資産価値向上のためにリノベーションしたいオーナー様

所有する賃貸アパートの30年後、50年後の資産価値を上げるためには、定期的なメンテナンスが絶対に欠かせません。建物は必ずいつかは劣化し、修繕工事が必要となります。そうなる前に定期的な点検とメンテナンスを行う必要があります。

時代の流れに沿ったリフォームやリノベーション

アパートやマンションにも時代によってデザインに流行りがあります。

そういった入居者の求めるニーズに合わせてリフォームやリノベーションをしていかなければ、入居率を保ち続けることはできません。

防犯対策やセキュリティ、宅配ボックスの設置なども時代のニーズに合わせたリフォームと言えるのではないでしょうか。

中古住宅リフォーム イメージ写真
ネイブレインの5つの安心
  • 01

    長期修繕計画提案

    マンションには長期修繕計画がありますが、一戸建てにはありません。一戸建ての長期修繕計画を立ててご提案します。

  • 02

    瑕疵保証

    住み始めた後の雨漏りなど、購入時には確認できなかった瑕疵について保険で対応できるよう、国による瑕疵保険を付帯します。

  • 03

    住宅履歴への蓄積

    インスペクションの内容、リフォーム工事の内容、耐震診断結果を始めとした住宅履歴を残します。

  • 04

    5年間の無料定期点検

    年1回、5年間無料で定期点検にお伺いします。点検内容は住宅履歴に記録します。

  • 05

    各種証明書発行

    築20年を超える一戸建て住宅(非耐火構造)の場合、住宅ローン減税を受けるための「耐震基準適合証明書」などを速やかに発行します。

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360度ビフォー&アフター

※上下にスワイプすることでビフォー&アフターをご覧いただけます。

ネイブレインだからこそ さまざまなリフォームのカタチをご提案します
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