社長動画★


こんにちは、大地です。

虫の多い季節になってきましたね。

私は比較的緑豊かなところに住んでいるので、

網戸にしていると虫の侵入がすごいです。






さて、4月24日に更新したブログで、「愛知の社長.TV」について書いていますが、

そういえば新しい動画がもう公開されたの、すっかりお伝えするの忘れていました。

ぜひぜひ見てみてください^^

スタッフページ、商品ページも充実していますよ^^

bn_interview




 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

Unique! Fantasy! Original! Happy! Since 1998
byネイブレイン

NEW! 牧御堂モデルルーム



おはようございます、大地です。

余談ですが最近会社の朝礼の司会が交代制になって、

明日は私の番なんです。はらはら。







さて、牧御堂町アパートのモデルルームですが、

2室あるうちの1室に、期間限定でアンティークの家具を配置しています。

オシャレな人が住むとこうなるんだろうな~^^ という雰囲気になっています。

家具を配置すると、部屋の広さの感覚もつかみやすいですね。

家具は6月5日(火)までありますので、この機会にぜひご見学ください。

また、この家具たちは買うこともできます^^

見学のご予約、詳細につきましては、

ネイブレイン 土地活用コンサルタント部まで

どしどしご連絡ください。

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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相続対策は長い目で!


こんにちは!

もうすぐ6月ですね。

もう2015年も半分終わってしまうのか・・・と

時の流れの速さを実感中の鈴木です。






半年前と言えば、

みなさんは覚えておいででしょうか。

今年の1月に相続税が改正されたことを。


そうです。相続税の基礎控除額が縮小されたんですよね。


5,000万円+(1000万円×法定相続人数)」から

3,000万円+(600万円×法定相続人数)」になったんです。


縮小されたということは、相続資産が基礎控除額を超える人

つまり相続税の対象になる人が増えるということです。


そういった背景から、相続税でお悩みの方はたくさんいらっしゃることでしょう・・・

賃貸住宅の建築は相続税対策のひとつとも言えます。

しかし、節税のためにただ建てればいい・・・ということでは決してないんです


今後の人口減少など様々な問題がある中で、いかに入居者様に選ばれるものを建てるか

長い目で見て考えることが大事なんですね。


ネイブレインでは土地、地域のニーズを徹底的に調査した上で、

長期的にその土地で選ばれ続けるプランを提案させていただいています。

いつでも私たち「土地活用コンサルタント部」にご相談くださいませ。






また、相続税対策について悩みが尽きない!もっと学びたい!という方には

こちらのセミナーをご紹介します。

チラシ1

チラシ2


一般社団法人相続対策支援センターさん主催で

定期的に行われているこの勉強会。

当社は協賛という形で参加させていただいています。




こちらのセミナーでは税理士さんや行政書士さんによる

相続に関する詳しい解説を聞くことが出来ます。


セミナー後には各自相談も承っております。


対策を考えられている方、対策として土地活用を考えている方は

ぜひ参加をご検討してみてはいかがでしょうか。




なお、セミナーは予約制ですので

お申込みの際はこちらにお電話をよろしくお願いします。

TEL0120-613-098

24時間 自動音声受付)




こちらのサイトで過去のセミナーについて見ることもできますよ。

-過去のセミナーこちらクリック-

 
 

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TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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サ高住と補助金制度


こんにちは!
土地活用コンサルタント部の浦野です。

最近だいぶ気温が上がってきましたね。
外回りの時、車に乗り込むと車内はもう地獄です。

早くも熱中症という言葉がニュースでちらほら聞こえてくるようになりました。

皆様も熱中症にはお気をつけください。



さて、今回はサービス付き高齢者向け住宅をテーマにブログを更新します。

ご存知の方もいらっしゃると思いますが、先月の430日から

サービス付き高齢者向け住宅補助金の募集が開始されました。

この機会に補助金内容申請手順について詳しく調べたので

内容を皆さんに報告させてください。

知らなきゃ損ですよ!!










少子高齢化を受けこれからの市場性が期待される


サービス付き高齢者向け住宅という賃貸事業ですが、


国が増設目標を建て、後押ししているだけあって、

建築費に当てる補助金事業者にとって魅力的な額になっています。


具体的には、下記のどちらか少ない方を補助金とします。


工事費の1/10以内


戸当たり100万円


例えば、工事費180,000,000×10%=18,000,000

工事費にも寄りますが、一千万円クラスの補助金が認可されるケースもあります。

これだけの補助金で総支出を軽減できたら優れた事業性に繋がります。




しかしそれだけのお金が動くので、補助金の申請にはかなりの時間と労力を要します。

やることはこんなにたくさん・・・↓↓↓
・サービス付き高齢者住宅としての登録申請
・申請前の事前相談
・融資内諾の確認
・補助金の申請
・建物完成後の完了実績報告書の提出
これらは一部ですが、やることは盛り沢山です。




しかしこれらをクリアすれば国からの大きな補助が受けられます。




注意点としては募集期間が平成28229日(月)までということです。

平成28229日までに申請するためには、

各項目にかかる期間から逆算するとこの事業へ参入する場合、

平成278月末がこの事業をやるかやらないかの判断時期になる、


といわれております。






来年度この補助金制度は無くなってしまうのではという声も聞きますが、


今年度ならサービス付き高齢者向け住宅という選択にはかなり追い風が吹いています。

土地活用をお考えの方が選択のひとつとしてご検討されてみてはいかがでしょうか。

 
 

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こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

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お施主様の一番怖いもの



おはようございます、大地です。


先日、お風呂上りにふと壁に目をやると、


足が50本くらいありそうな虫がいました(写真自粛)。


黒くふさふさしていて、動きがとっても早そうで、怖かったです。


大地は虫がとっても苦手で、おばけの次に怖いと思っています。








だけど、一番怖いのはアパートの空室です。


相続対策で建てたアパートが空室ばかりだったら?
ローンの返済は?
固都税はどこから捻出する?
修繕費は?
そのアパート、維持できる…?






アパートは建てるだけでは終わりません。


建ててから”経営”が始まります。


多くの人に選ばれるアパートを建てたいですね。




選ばれるアパートの定義は、十人十色、入居者の数だけあります。
・間取りがいい
・外観がいい
・お風呂の大きさは
・フローリングの色は
・家賃が安い  etc…






ご質問等ございましたら、

いつでも「土地活用コンサルタント部」までご連絡ください。

 
 

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メゾネットひめじ別所 完成見学会のご案内



こんにちは【ネイブレイン大阪支店】菅です。


GWもあっという間に終わりましたね。






さて、来たる523日(土)、24日(日)に、


「兵庫県姫路市別所町佐土853番地」にて、


完成見学会を開催します。






一歩敷地内に入れば、


雰囲気のある洋風の街並みのような物件が、


目に飛び込んできます。






今回の計画は218戸(各棟9戸)のメゾネット賃貸住宅です。


各戸2階建て、専用庭付きで戸建て感覚でご入居いただけます。






少し先になりますが、ご予定に入れられてみませんか?


敷地内に駐車場をご用意して、お待ち申しております。






◆ 物件専用HP –click here-

◇ 当社告知用HP –click here-




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だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

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