おかげさまで17期に突入しました! #1


こんばんは!

めっきり寒くなりましたが、薄着の習慣が抜けない大地です^^



先週の水曜日は、事業計画発表会でした。

現在の社内は、スタッフが期初の目標設定・面談を次々に行っています。

新しい期!新しい目標!


余談ですが大地のプライベートな面での目標は、

・丁寧に生きる

・良いことを1日10個する

・ストレスフリーな生活を送る

です。





さて、写真は、事業計画発表会の一コマです。


開会の挨拶をきいたり、ムービーを見たりしているときのものです。

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真剣だったり笑っていたり、、人間にはいろいろな表情がありますね。

表情ひとつ、所作ひとつで、印象が大きく変わってしまうので、気を付けたいですね。

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

Unique! Fantasy! Original! Happy! Since 1998
byネイブレイン

もうすぐ・・・



こんにちは、大地です。

10月もあっという間に後半ですね。

最近月日がたつのが本当にはやくてはやくてびっくりします。

年をとってきた証拠でしょうか。

まだまだ若いつもりでしたが、たまに自分の年齢を口に出してみると、

もうそんな年か!成長したなー!!と感じます。












そんな話はさておき、実は来週の水曜日に

ネイブレイングループの事業計画発表会があり、

今その準備に追われています。

スライドを作成したり、写真を選んだり・・・

なんだか楽しみです。わくわく^^

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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byネイブレイン

相続対策10か条

みなさんこんにちは、成松です。

台風19号が近づく中、ふと相続税について考えネットを見ていたら面白いものをみつけました。

そこで今回は相続対策10か条なるものをご紹介したいと思います。ご参考になれば






1.一に分割対策、二に納税対策、三に節税対策の優先順位をまもりましょう。

節税対策を優先してしまい、分割で苦労したり、

納税資金の出所がなくなり困る例が結構あるらしいです。


2財産目録を作成し、相続税評価、時価、収益性および相続税を把握しましょう。

相続対策でまずやることは、財産の棚卸、すなわち現状把握です。

財産目録を作成し、相続税額の計算を行うと同時に、

売るとすればいくらで売れるか(時価)を把握しましょう。


3.分割対策として財産目録を基に遺産分割案を作成し、遺言書にしておきましょう。

財産をどのように相続または遺贈するか検討し、遺言書にしておきましょう。


4.納税対策として守る資産、活用する資産、納税のための資産に色分けしましょう。

残しておく資産、相続税支払いのために手放す資産、

活用して収益を上げる資産に色分けしましょう。


5.節税対策として相続評価と時価のかい離に着目しましょう。
相続税の節税は、相続税評価額と時価の差を利用することによって可能となります。

例えば、1億円で建設するアパートを建てたとしても、

相続税評価は4,000万円程度に下がります。その差が節税になります。

6分割対策と節税対策を兼ねた贈与を積極的に行いましょう。

相続時精算課税制度や基礎控除を利用し相続資産を減らしていきましょう。


7.収益性を無視した節税対策は命取りになることを肝に銘じましょう。

節税目的だけで収益性の低い対策を行ったばっかりに、赤字経営が続き、

やむ得ず手放して、結局借金だけが残ったという事例もあります。

余裕を持った対策を考えましょう。


8.分割対策として予め財産をシンプルにしておきましょう。

通帳などいくつも持っていると名義変更などが大変です。

使わないゴルフの会員権や証券会社の口座なども解除しておき、

持っている資産をシンプルにしましょう。


9.知識があるだけでは意味がありません。まずは出来るところから実行しましょう。

学ぶだけ学んで結局何もしなければ意味はありません。

まずは出来るところからどんどん着手していきましょう。


10.相続の専門家が少ないので、必ずセカンド・オピニオンに聞きましょう。

税理士も相続税に強い方ばかりではありません。

セカンド・オピニオンに聞いて間違った考え方ではないか確認することも必要です。






以上が相続対策10か条なるものです。

読んでいるとなるほどと、思うところがありました。みなさんは参考になりましたか?

相続対策についてお悩みなどがあれば、なんでもお気軽にご相談ください。

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
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TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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新入社員紹介★*



こんにちは浦野です!



ネイブレインに浦野なんてやつおったかなぁ・・・って思われるかもしれませんが・・

はい!! おります!
10月2日からの新入社員です!



自分の事を少しでも覚えていただきたいので、この場を借りて自己紹介させてください^^



浦野 翔太
22歳

☆バイクが好きでしょっちゅうツーリングに出かけています。
  大学時代は日本一周にチャレンジ!(事故により日本半周で断念)

☆大学時代は串カツ屋でアルバイトをしていました。
  岡崎で串を揚げるスピードが1番速いのは自分だったと今でも信じています。

☆ネイブレインが牧御堂に建てたアパート(写真3枚目)を自宅の近所で発見。
  その外観に度肝を抜かれて入社を決意。

☆お酒でたまに大失敗する。最近では目が覚めたら両足の骨にヒビが入っていました^^;
  あまり人とかぶらない特徴だと思うのはこのあたりです。




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そんな浦野翔太 一生懸命頑張りますので

皆様どうぞよろしくお願いいたします!

 
 

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私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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