年末のご挨拶。

 

こんにちは。

寒い日が続きますね。

先日は岡崎でも積雪がありました!

南国紀州育ちの私にとって、となると俄然テンションが上がる出来事なのですが、

東海各地では交通機関に影響が出ていましたね・・・皆様のご周辺は大丈夫でしたか?

 

 さて、2011年も残すところあと3日。

 

本年もお客様、ご関係者の皆様につきましては、1年間大変お世話になりました。

  

今年も弊社は土地活用を通して多数のお客様とお会いすることができました。

 一部を改めてご紹介します。

 

 

2月に完成した一宮市千秋町AP

2月に完成した一宮市千秋町AP

   

 

 

 

 

 

 

 

 

3月に碧南市に実棟第1号が完成した企画商品          「55HOUSE」

3月に碧南市に実棟第1号が完成した企画商品「55HOUSE」

 

 

2月に完成した岡崎市羽根北AP

2月に完成した岡崎市羽根北AP

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7月完成の安城市桜町AP

7月完成の安城市桜町AP

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9月に完成した知多市西巽ヶ丘戸建賃貸

9月に完成した知多市西巽ヶ丘戸建賃貸

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9月に完成した名東区宝が丘AP

9月に完成した名東区宝が丘AP

 

  

10月に完成した知立市コネハサマAP

10月に完成した知立市コネハサマAP

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先日完成したばかりの岡崎市井田西町AP

先日完成したばかりの岡崎市井田西町AP

  

 

 

年明け早々にも完成・お引き渡し予定の物件、これから着工・建築予定の物件も多数控えております。

 

来年もお客様のお役に立てるよう、土地活用コンサルタント課一同、日々精進してゆく所存です。

 

2012年も弊社ネイブレインをどうぞよろしくお願い致します。

 

   2011年12月29日 土地活用コンサルタント課 楠部(クスベ)

 

※年末年始営業日のご案内: ネイブレインは年内が29日まで営業、年始は6日から営業開始の予定となっております。

 何卒よろしくお願い致します。

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

Unique! Fantasy! Original! Happy! Since 1998
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岡崎市井田西町アパート完成見学会完了のご報告

こんばんは、大地です。

年の瀬で世の中ばたばたしてきましたね。

ネイブレインでも、明日はばたばた全員参加の大掃除があります。

もちろん仕事でも、おかげさまで忙しくさせていただいております。

ネイブレインの年末決算や、現在の銀行の低金利、今後の建材の高騰等により、

現在の状況がアパート建築に非常に有利であることから、いくつかご成約をいただいております。

今からのアパート経営、不安に思う方もいると思いますが、本当は、今だからこそチャンスなのです。

さて、なぜでしょうか。

アパート経営でお困りの方、アパート建築をお考えの方はいつでもご相談くださいね。

 

さて、先日の17日、18日、19日に開催しました井田西町アパート完成見学会

昨日、無事にオーナー様にお引き渡しが完了しました。

井田西アパート 煉瓦の外観がかわいらしいA棟

井田西アパート 煉瓦の外観がかわいらしいA棟

井田西アパート 移動カフェとB棟

井田西アパート 移動カフェとB棟

井田西アパート 白い外観に煙突が映えるC・D棟

井田西アパート 白い外観に煙突が映えるC・D棟

 

夜にはおしゃれなライトが点灯

夜にはおしゃれなライトが点灯

 

みなさま、多くのご来場を本当にありがとうございました。

また、完成見学会を開催させていただいたオーナー様、本当にありがとうございました。

当日はネイブレインスタッフ約10人で、移動カフェとともにお客様をお迎えし、

わいわい楽しく開催させていただきました。

クリスマス仕様の移動カフェ

クリスマス仕様の移動カフェ

カフェこだわりのコーヒー豆たち

カフェこだわりのコーヒー豆

 

 

 

 

 

 

 

ご来場していただいた方はもうお分かりかと思いますが、

ネイブレインのアパートには「内装10年保証」という特徴があります。

汚れても平気な「洗えるクロス」、家具跡がのこらない「傷のつかないフローリング」です。

毎回、アパート完成見学会ではこの内装材の実験をしています。

百聞は一見に如かずというように、是非多くの方に見ていただききたいと思っています。

アパート完成見学会以外でも、ネイブレインの本社、またはモデルルームにて見ていただけるので、

ご興味がある方・現在修繕費でお困りになっている方は是非お電話くださいね。

 

 担当:大地(おおち)

 
 

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TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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12月17・18・19日 岡崎市井田西町アパート完成見学会を開催します!

こんにちは。

土地活用コンサルタント課の楠部です。

日に日に寒さが増し冬本番になってきましたね。皆様風邪などひかれたりされていませんか?

 

さて、先日のブログでもお知らせしましたが、明日12月17日から19日まで3日間

岡崎市井田西町にてアパートの完成見学会を開催します!

 

今回の見学会の見どころは大きく分けると、4つあります。

 

①4棟のアパートから形成される洋風の街並み

②自由設計を活かし、変形地であり、且つ道路で隔たれた2つの土地の有効活用

③入居者ターゲットの幅を広げた、5タイプの間取り

④ゆったり65㎡ の2LDKで、戸当たり建築費750万~800万を実現           ※建築本体工事のみ

 

井田西町アパートC・D棟の写真です

井田西町アパートC・D棟の写真です

     

 

今回のアパートのオーナー様は、弊社の既オーナー様で、2棟2期目の計画です。

本計画地は変形地であること、且つ道路で隔たれた2つの土地になっていることから、活用しにくい土地でした。

そこで、弊社の強みである自由設計でご提案を行いました。

土地を最大限に活用できたこと、さらに以前ご成約いただいたアパートが満室の実績であることから、このたびご成約に至りました。

 

さらに今回のアパートは全棟住宅エコポイント仕様の物件となっているため、次世代省エネ基準を満たしたアパートを皆様自身の目でご覧になっていただけます。 

この機会にぜひ皆様でお誘い合わせの上、お越しください!

 

 

見学会の詳細

見学会の詳細

 

当日の会場では温かいお飲み物を無料でお出ししています。

明日からは、冷え込みが一層厳しくなるようですので、ご来場の際は暖かい格好をしてお越しくださいね。

社員一同心よりお待ちしております!

 

お問い合わせ→0564-65-0241(クスベ)まで

 
 

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TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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固定資産税の軽減措置

こんにちは!ネイブレインの菅沼です。

今更かも知れませんがアパートを建てると土地の固定資産税が軽減されるのはご存知の方も多いと思います。

ではどんなカラクリで軽減されるのでしょうか?今日はその一部をご紹介したいと思います。

まず居住目的の不動産のうち、土地部分は住宅用地と呼ばれ、

課税標準額の特例措置があります。

住宅の敷地で住宅1戸につき200㎡までの部分は、小規模住宅用地と呼ばれ、固定資産税の課税標準額は1/6、都市計画税の課税標準は1/3となります。

例えば1000㎡の土地(更地)に1棟5戸のアパートを建てるとします。そうすると、「住宅1戸につき200㎡までの部分の敷地」は固定資産税が1/6、都市計画税は1/3になることから、200㎡×5戸=1000㎡が軽減の対象になります。よってこの土地に1棟5戸のアパートを建てると固定資産税の対策になるわけです。

ここでミソは個人住宅1戸もアパート1戸も1住戸とみなされることです。なので1000㎡ある土地に1棟2戸のアパートを建てても全くではないですが固定資産税の対策としては不十分です。固定資産税の軽減を土地全体で受けるには最低5戸はほしいですね。

ほんの一部ですが、固定資産税の軽減のカラクリをご紹介させていただきました。固定資産税、相続税の二つの税金対策が出来るのはアパートだけです。

もし気になった方がいらっしゃったら、12月17、18、19日に開催される完成見学会へぜひお越しください!

            

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「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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