第3回みかわ資産形成倶楽部のご案内

こんにちは。
資産活用課の出口です。

暦の上では、立春を過ぎましたが、まだまだ寒い日が続きますね。
が咲くのが待ち遠しいです。
余談ですが、当社ネイブレインが本拠地をかまえる地元岡崎の花見と言えば、『岡崎公園』。
本当に綺麗ですので、お近くへお寄りの際は、是非、足を運んでみて下さい。

さて、今回は、来る3月22日に開催されるみかわ資産形成倶楽部セミナーのご案内をさせて頂きます。
第1回・第2回みかわ資産形成倶楽部セミナーでは、大変多くの方にご来場いただき、盛況の中終える事ができました。
今回は3回目になります。テーマは『相続税対策の事例的研究』です。 

平成21年12月22日に税制改正大綱が閣議決定されました内容を見てみますと、資産税関係では、住宅取得資金贈与の非課税枠を広げる一方で、小規模宅地等の特例を利用した節税対策や賃貸住宅の消費税還付が規制され、資産家にとっては増税色の強い内容になりました。資産を守る為には、より一層の対策が必要になったといえます。

そこで今回は、税対策がどのように変わっていくのかを不動産コンサルタント松葉民樹先生より事例をふまえてお話させていただきます。

主な内容としては、
・相続税額を把握する為に必要なものとは?
・節税、納税対策案を検討。
・対策の効果を事例により解説。
となっております。

松葉先生は、毎回、実際の経験談を踏まえたお話をしてくださり、非常に分かりやすく私たち社員も勉強になります。

セミナー風景

セミナー風景

一年を通して全国各地を飛び回り、引っ張りだこになるほどの人気の講師です。
今回参加費は、無料とさせていただいております。
是非、この機会に振るってご参加下さい。 

尚、大変ご好評頂いており、お席の方も残りわずかとなっております。
お早めにお申込いただくことをお勧めいたします。
お申込は、下記連絡先までご連絡下さい。
定員になり次第終了とさせていただくことをご了承下さい。

 

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第三回みかわ資産形成倶楽部勉強会

『日時』 3月22日(月)
『時間』 18:00~(受付開始 17:30~)
『会場』 岡崎市図書館交流プラザ りぶら
『住所』 岡崎市康生通西4丁目71番地

 

<お問合せ先>
株式会社 ネイブレイン
〒444-0008  岡崎市洞町字西五位原1-1
TEL  0564-65-0241
FAX  0564-65-0247
URL  http://www.nabrain.com

 

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

Unique! Fantasy! Original! Happy! Since 1998
byネイブレイン

住宅エコポイントスタート!

こんにちは資産形成コンサルティング事業部の有島です。

今回は皆さんに お得な情報 をお知らせしたいと思います。

いよいよ明日、3月8日から「住宅エコポイント」の受付が始まります。

この制度は景気のてこ入れのために政府が住宅着工、リフォームの起爆剤として導入する政策です。

対象になるのは

エコリフォームの場合

平成22年1月1日~12月31日に工事着手したもの

エコ住宅の新築の場合

平成21年12月8日~平成22年12月31日に着工したもの

となっています。

リフォームの場合(1戸あたり300,000ポイントを上限)

新築の場合(1戸あたり300,000ポイント)   ※1ポイント=1円

が発行されます。

今回の政策はなんと!共同住宅でも対象になります。

2LDKのアパートを6件、エコ住宅で新築すれば1,800,000ポイントゲットです!

ネイブレインでは住宅、共同住宅共にエコポイントの対象になるエコ住宅の対応を行っています。

是非、この制度をご利用ください。

お知らせでした。

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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byネイブレイン

みかわ資産形成倶楽部 個別相談会が行われました

こんにちは。資産活用課の川北です。

最近は暖かい日も続き、まるで春を迎えたような気温ですね。                                                           皆様気温の変化が続いていますので、体調管理には気をつけて下さいね。

 

さて、今回のブログは先日2月25日(木)、26日(金)に開催致しました、「みかわ資産形成倶楽部」の不動産コンサルタント松葉民樹先生の個別相談会の様子についてお話したいとおもいます。

今回も実に様々なお悩みをお抱えの地主様ご相談にお見えになりました。

下記に一例をあげます。

・税制改正後の基礎控除額の変更によって二次相続時に相続税額がどれくらい上がるのかが心配。

・相続時に納税できるかが心配で、一部売却用地として資産を確保しておいた方が良いのか。                                   アパートの計画と相続時の納税資金確保の方法が知りたい。

・周りからはアパートは入居者がいないと言われて経営に不安がある。アパートを建てるならどのような注意が必要か?また、アパート以外の計画でいい計画が無いか?

税制改正後の対策は現時点では予測になりますので下記3種類のシミュレーションを提出することとなりました。

また、アパート経営そのものに不安が増してしまったとのご相談には計画地の建築戸数を変え土地に余力を残すご提案をすることとなりました。

①今現在の基礎控除額 (基礎控除額5,000万円+1,000万円×法定相続人)

②基礎控除額4,000万円+800万円×法定相続人

③基礎控除額2,000万円+400万円×法定相続人

(② ③については税制改正後の予測を元に計算しております)

以上のシミュレーションを元に今後どのような対策が相談者の方にあっているのかを検証していくこととなります。

 相談内容は相続対策から空室対策まで不動産に関わる問題に幅広く対応いたしております。

前回1月25日(月)に開催したセミナー内容が『相続(税)対策の研究』でしたので、相続でお悩みの地主様が多くご相談されていましたが、ご相談内容は何でも構いません。

所有している土地はあるがどうして良いのか分からない。

さまざまなご相談を承っています。

中々プロの不動産コンサルタントの方にご相談できるチャンスは在りませんので、是非この機会にご参加下さい。

次回は3月22日(月)18:00~ 岡崎中央図書館(りぶら)にて第3回みかわ資産形成倶楽部セミナーを開催いたします。

テーマは【事例からみる相続税対策の実態】です。対策の効果を事例をもとに解説していただきます。

ご興味のある方は是非ご参加ください。

お申し込みはHP又はTEL0564-65-0241 FAX0564-65-0247 担当有島・石原まで

 

第3回 みかわ資産形成倶楽部セミナー

第3回 みかわ資産形成倶楽部セミナー

 
 

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〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

Unique! Fantasy! Original! Happy! Since 1998
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