幸田町アパート 完成見学会 今週開催!!

みなさん こんにちは。

資産活用課の大河内です。

ここ最近では、日中暖かくなったなあと感じられる日がありますが・・・朝と夜はまだまだ寒いですね~。

みなさんは風邪などひいていませんか?

さて、今回はイベントのご案内です。

今週2月20日(土)・21日(日)に幸田町新築アパートの見学会が開催されます。

『相見区画整理』地内に建築しました。

この区画整理地では、平成23年に新しい駅が出来るんです。それ以外に商業施設も建設中で、今後人口が増えて賑わってくる街になるのではないでしょうか。

見学会のチラシを添付しました。

みなさんお誘い合わせの上、ご来場お待ちしております。

 

幸田町アパートチラシ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「家づくり」は、誰の人生においても、結構なビッグイベント。だからこそ、私たちは、技術や品質、価格面のみならず、「あの会社はユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事してくれるから、こちらも楽しくなる」ということで選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れる住宅やアパート、私たちの会社の“存在自体”が、この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

Unique! Fantasy! Original! Since 1998
ネイブレイン スタッフ一同

株式会社ネイブレイン
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字西五位原1番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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byネイブレイン

オーナー様インタビュー第一弾!!

皆さん、こんにちは。資産活用課の鈴木です。

最近雨の日が続きますね。急に冷え込んだり、暖かくなったり、体温調節が難しいなぁと感じる今日この頃です。

 

さて、先回の有島のブログにて、今月20日・21日に開催するアパート完成見学会のご案内をさせて頂きました。

今回のブログでは、そのアパートのオーナー様であるN様に、営業担当である私鈴木が、インタビューをさせて頂きました!

実は今日、完成見学会前に、N様ご家族に物件を見学して頂いたんです!

インタビューは、見学後の1コマです♪

 

Q1,今回アパートを建設しようとしたきっかけは何ですか。

N様:今回の計画地が50坪ということで、アパートにするにも、戸建住宅にするにも

    中途半端な土地だと迷っていた。自分達には家があるし、やっぱりアパートにするしかないか・・・と考えていた。

 

Q2,当社ネイブレイン物件に決めて頂いた理由は何ですか。

N様:外観が変わったとこだなぁと思った!いい意味でね。

          近くにも賃貸物件はいくつかあるが、こんな洋風な外観の物件はなかった!

    今の入居者たちが好む物件だなぁと思ったよ。

 

Q 3,本日物件を見て頂いて、いかがでしたか。

N様:LDKが広いね!自分たちが住みたい!笑

    クロス・フローリングの色味もいいね。

  

Q4,今回は50坪の土地活用でしたが、物件が完成してみて、いかがですか。

N様:敷地を目一杯に建ててるね!駐車場も広いし、2LDKと3LDKよく入ったと感心した!

 

Q5,今回の物件、約10日間で満室になりましたね!私もすごく嬉しかったです!

N様:近くの賃貸物件も空室がある中で、不安な面もあったが、本当によかった。

    入居者の方には感謝したいねぇ。3LDKが決まらなかったら、自分達が住んでたかも!笑

 

終始楽しいインタビューでした!

普段の会話とあまり変化がないので本当は話がそれまくってしまったところもありました・・・笑

N様は、いつも冗談を言って、笑わせて下さいます!

 

完成見学会が終われば、アパートのお引渡しがあります。

アパートの引渡しが終わったら、オーナー様と「さようなら」ではありません。

オーナー様にとっては、アパート経営はこれからが本番なのです!

N様は嫌がられるかもしれませんが、とことんお付き合いさせて頂きますね♪

 

幸田町菱池アパート

幸田町菱池アパート

 
 

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株式会社ネイブレイン愛知県のアパート経営・アパート建築
〒444-0008 愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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平成22年度税制改正大綱

皆さん  こんにちは!

株式会社ネイブレイン 資産形成コンサルティング事業部 有島です。

寒さも景気も厳しい毎日ですね。どうかお体には十分お気をつけください。

さて本日は昨年12月22日に政府税制調査会がまとめ同日夜に閣議決定されました、

「平成22年度税制改正大綱」の一部を紹介したいと思います。

まずは本文のまま掲載します。

            平成22年度税制改正大綱 ~納税者主権の確立へ向けて~

第3章5.資産課税

(1)相続税・贈与税

 相続税は格差是正の観点から、非常に重要な税です。バブル期の地価急騰に伴い、

相続税の対象者が急激に広がったことなどから、基礎控除の引き上げや小規模宅地等

の課税の特例拡充により、対象者を抑制する等の改正が行われました。バブル崩壊後、

地価が下落したにもかかわらず、基礎控除の引き下げ等は行われてきませんでした。

そのため、相続税は100人に4人しか負担しない構造となり、最高税率の引き下げを

含む税率構造の緩和も行われてきた結果、再分配機能が果たせているとは言えません。

また、金融資産の増加などの環境の変化が見られます。

 今後、格差是正の観点から、相続税の課税ベース、税率構造の見直しについて平成

23年度改正を目指します。

 その見直しに当たっては、我が国社会の安定や活力に不可欠な中堅資産家層の育成

や事業の円滑な承継等に配慮しつつ、本人の努力とは関係のない大きな格差が固定化

しない社会の構築や課税の公平性に配慮すべきです。

 さらに、相続税の課税方式の見直しに併せて、現役世代への生前贈与による財産の

有効活用などの視点を含めて、贈与税のあり方も見直していく必要があります。

 また、法人等を利用した租税回避への対応など、課税の適正化の観点からの見直し

を引き続き行っていきます。

 (参考資料:平成22年度税制改正大綱 ~納税者主権の確立へ向けて~)

 

他にも小規模宅地等特例の見直し、生命保険の非課税制度の見直し、相続税の申告の

見直し等かなり改正項目がありますがそれは次の機会にご紹介していきます。

今回の見直しは資産家の方にとっては大きな問題だと認識していますし、又、私の顧客

の方達がこのことをあまりご存知なかったのでまずは皆様にも知っておいていただきたく

ご紹介をさせていただきました。特に私が危惧しているのは相続税の基礎控除引き下げ

云々の件です。バブル期、バブル崩壊後というのはS62年前後だと思うのですが、ちな

みにその時期の基礎控除額というのは下記の通りです。

 

適用時期      基礎控除額(カッコ内は法定相続人が4人の場合)

昭和62年以前   2000万円+ 400万円×法廷相続人の数(3600万円)

昭和63年以降    4000万円+ 800万円×法定相続人の数(7200万円)

平成 4年以降   4800万円+ 950万円×法定相続人の数(8600万円)

平成 6年以降   5000万円+1000万円×法定相続人の数(9000万円)

平成6年以降ずっと基礎控除は変わってこなかったのですが縮小の方向にあるようです。

現在は基礎控除内の方であっても油断できなくなりました。

 詳しい話が知りたい方は個別相談も行っておりますのでどうぞご利用ください。

お問い合わせ先

電話番号 0564-65-0241  FAX番号 0564-65-0247  担当:有島まで

http://www.nabrain.com/

告知

 2月13日~2月21日まで幸田町にてメゾネットアパートの見学会を行います。

今回は50坪の土地の活用方法ということをテーマに完成したアパートです。

アパート完成見学会チラシ

今回、見学会を行うアパートです。

ご興味のある方は是非、ご来場ください。お待ちしております。

 
 

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TEL:0564-65-0241/FAX:0564-65-0247

私たち<ネイブレイン>が存在する理由

「建築会社なんて、どこだって同じようなもの。価格くらいでしか選びようがない」

こんなお客さまの声は、実際びっくりするくらい多いです。

でも、「アパート建築」って、ボリュームも価格も大きく、結構なビッグイベント。

だからこそ私たちは、技術や品質、価格面はもちろんのこと、

「ネイブレインはユニークだから好き」「いつも楽しそうに仕事していて、こちらも楽しくなる」

ということでも選ばれる建築会社でありたいと思っています。

私たちが建てたファンタジー溢れるアパートや、私たちの会社の存在自体が、

この地域を明るくしていくことに、少しでも貢献できていたら、これほど嬉しいことはありません。

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